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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1465.6 萬
- 參考單價：24.41 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
永續二十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：203
- 保證金：293.2 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：60.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.42 坪
- 附屬建物面積：5.11 坪
- 增建坪數：8.52 坪
- 土地面積：28.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆「高性價比但具門檻」的置產機會。從物體本身條件來看，3 歲的新成屋透天配合相對低廉的單價，非常適合追求居住品質且預算有限的使用者。然而，必須特別注意其「法拍」屬性。
是否值得購買： 若您是對法拍流程熟悉、資金流充足或已有可靠法律與代辦資源的買家，此物件值得考慮。因為能以較低的成本取得屋況極新的透天厝，長期來看具備持有優勢。但若您是一般首次購屋者、依賴高成數貸款或對法律風險抵禦能力較弱者，建議謹慎評估，以免陷入法拍常見的產權或點交困境。在決定投標前，務必親赴現場確認現況並詳閱法拍公告之權利說明。
問與答
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